问：林木评估需要什么特殊资质？
- 答：森林资源资产价格评估机构资质和森林资产价格评估人员执业资格
问：山权证和林权证的区别
- 答：法律分析：1.保护的权利对象不一样
(1)山林权证是法律确认的对森林、山林地所享有的权利。包括对森林的权、使用权和处理权以及对山林地的使用。
(2)而土地证却是土地使用权，土地证是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或者集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
2.证件所证明的东庆铅西不一样
(1)土地证是土地承包证件。
(2)山林证是财产证明的证件。
法律依据：《中华人民共和国森林法》 第三条 森林、林木、林地的所有者锋册和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵银差宏犯。
《森林法实施条例》 第三条 国家依法实行森林、林木和林地登记发证制度，依法登记的森林、林木和林地的所有权、使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。